به سرمايه گذاري شخص يا اشخاصي بعنوان مالكان ملك و تعهد انجام عمليات ساختماني و تامين هزينه ها از طرف سازتده يا سازندگان گويند. مشاركت در ساخت ،نوعي توافق ميان احب ملك كلنگي و سازنده است. فرض كند شما صاحب ملك كلنگي يا زميني هستيد كه توانايي ساخت آن را نداريد و استفاده ديگري هم نميتوانيد از آن بكنيد. اينجا راه حل ، مشاركت در ساخت است؛به اين صورت كه شما ميتوانيد ملك كلنگي يا زمين خود را در اختيار سازنده بگذاريد و تحت شرايطي يك يا چند واحد نوساز تحويل بگيريد . در واقع، هريك از دو طرف از اين معامله سود خود را مي برد(زمين از شما و سرمايه و مهارت ساخت از سازنده).