به سرمایه گذاری شخص یا اشخاصی بعنوان مالکان ملک و تعهد انجام عملیات ساختمانی و تامین هزینه ها از طرف سازتده یا سازندگان گویند. مشارکت در ساخت ،نوعی توافق میان احب ملک کلنگی و سازنده است. فرض کند شما صاحب ملک کلنگی یا زمینی هستید که توانایی ساخت آن را ندارید و استفاده دیگری هم نمیتوانید از آن بکنید. اینجا راه حل ، مشارکت در ساخت است؛به این صورت که شما میتوانید ملک کلنگی یا زمین خود را در اختیار سازنده بگذارید و تحت شرایطی یک یا چند واحد نوساز تحویل بگیرید . در واقع، هریک از دو طرف از این معامله سود خود را می برد(زمین از شما و سرمایه و مهارت ساخت از سازنده).